Raamovereenkomst onderhoud Schilderwerk
Raamovereenkomst
Schildersbedrijf Hagen van Berkel & Stichting Apartwonen.
Abonnees van de stichting Apartwonen kunnen gebruik maken van de deze raamovereenkomst die een aantal kwalitatieve en financiële voordelen oplevert bij de uitvoering van schilderwerk aan het appartementencomplex of serviceflat.
De stichting Apartwonen is na zorgvuldige afweging onderstaande randvoorwaarden overeengekomen op 17 september 2010 met Hagen van Berkel schilders, Noordeinde 13, 3121KG Schiedam. De stichting Apartwonen is niet verantwoordelijk noch aansprakelijk voor de uitvoering van deze raamovereenkomst tussen de VvE en Schildersbedrijf Hagen van Berkel.
Opdrachten die verstrekt worden op basis van deze raamovereenkomst zijn een juridisch overeenkomst tussen opdrachtgever en schildersbedrijf Hagen van Berkel.
- Alle schilders werkzaamheden worden uitgevoerd door Schildersbedrijf Hagen van Berkel welke AF-Erkend Schilder-Behanger-Glaszetter en tevens de VvE-Specialisatie van AF en VvE-Belang heeft.
- De werkzaamheden worden uitgevoerd door geschoolde en vakbekwame medewerkers van schildersbedrijf Hagen van Berkel, waardoor de Vereniging van Eigenaars of de serviceflat organisatie niet aansprakelijk kan worden gesteld bij ongevallen door ondeskundig gebruik van hoogwerker en werken op hoogte.
- Er worden door Hagen van Berkel geen voorrijkosten berekend.
- Offertes worden gespecificeerd aangeboden, waarin o.a. vermeld wordt een meetstaat met strekkende en vierkante meters [M1/M2] en een uitgebreide financiële calculatie.
- Bij opdrachten in regie [aanvullende opdrachten buiten de offerte] zullen uur en materiaallijsten gespecificeerd aangeleverd worden, tevens zal door Hagen van Berkel vooraf een prijsindicatie afgegeven worden.
- Na opdracht verstrekking zal door Hagen van Berkel een meerjarenplanning met kostenspreiding geheel gratis gemaakt worden.
- Alle offertes worden voorzien van een verf technisch rapport van Sikkens of Sigma.
Hierin staat vermeld welke schilderwerkmaterialen en systemen voor het betreffende project gebruikt dienen te worden. - Tevens zullen alle werkzaamheden begeleid worden door Sikkens of Sigma en voorzien van een rapportage.
In deze rapportage zal na inspectie door de verffabrikant vermeld worden of het schilderwerk conform het verf-technisch advies is uitgevoerd. - Alle schriftelijke informatie omtrent de uitvoering, de termijn en eventuele overlast van de werkzaamheden zal door Hagen van Berkel worden verzorgd.
- Exclusief ontvangen abonnees van de stichting Apartwonen 10% korting op buitenschilderwerk. [excl. BTW]
- Exclusief ontvangen abonnees van de stichting Apartwonen 5% extra korting op de winterschilderkorting bij uitvoering in de periode van 15 november tot 15 maart (bij binnen schilderwerk en afgeschermd buitenwerk) .
- Alle offertes en algemene voorwaarden worden uitgebracht volgens Af-Erkend en erkend door Stichting Eigen Huis, deze zijn bijgevoegd bij onze offertes. Tevens kunt u deze algemene voorwaarden downloaden op; http://www.af-erkend.nl/?docid=4117
- Hagen van Berkel garandeert een kostenbesparing door eigen steiger, klimmaterieel en hoogwerker.
- Schilderwerkzaamheden vallen nu nog onder het 6% tarief voor woningen ouder dan 2 jaar, de klant dient een BTW -ouderdomsverklaring in te vullen en te retourneren welke door Hagen van Berkel verstrekt wordt.
- Hagen van Berkel voldoet aan alle Arbo-regels vandaar, dat de Vereniging van Eigenaars of de serviceflat organisatie niet aansprakelijk wordt gesteld bij ongevallen. Tevens zijn onze werknemers in bezit van VCA-1 en VCA-2, de veiligheidsnorm voor aannemers.
Schilders van Hagen van Berkel zijn in het bezit van een IPAF certificering , met dit certificaat mogen alle soorten hoogwerkers door ons gebruikt worden. - Alle verfsoorten dieschildersbedrijf Hagen van Berkel gebruikt zijn milieuvriendelijk en voldoen aan de norm 2010, voor binnen worden uitsluitend water gedragen materialen gebruikt zoals beschreven in wetgeving en het Arbo -besluit. Door uitsluitend A-Merken te gebruiken wordt het milieu minder belast aangezien deze materialen duurzaam zijn en aan relevante normen voldoen.
- Extreme milieuvriendelijke verfsoorten, zoals natuurproducten kunnen ook worden toegepast, de kosten voor arbeidsloon, en materiaalkostenzijn echter wel hoger.
- Garantieregelingen zijn geheel volgens de voorwaarden van de FOSAG en AF.
Een AF-erkende onderhoudsspecialist gebruikt als enige in Nederland leveringsvoorwaarden die zijn overeengekomen met de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Zo bent u zeker van goede afspraken waarnaar verwezen kan worden. Deze staan uitgebreid in onze algemene voorwaarden.
Glasheldere offerte
Met een AF-erkend schildersbedrijf weet u precies waar u aan toe bent. Zo krijgt u een complete offerte waarin alle belangrijke aspecten helder zijn beschreven: de aard en omvang van de werkzaamheden, de materialen, de benodigde tijd, de planning, de loonkosten etc. Net zo helder zijn de afspraken over de kosten, waarbij de begroting is afgestemd op de algemene en specifieke kenmerken van uw opdracht.
Uiteraard zijn AF-erkende bedrijven ook helder over de garantie op uitgevoerd werk: die is minimaal twee jaar op het buitenwerk en maximaal vier jaar op het binnenwerk, afhankelijk van het verfsysteem en het aantal aangebrachte verflagen. - De betalingsregeling is 50% opdrachtverstrekking, 40% tijdens uitvoering van het werk en 10% bij definitieve oplevering. Bij werken boven € 60.000,00 gelden meerdere termijnen.
- Hagen van Berkel is verzekerd bij schade aan het appartementen of serviceflatcomplex tijdens het onderhoud . De verzekerde som voor aansprakelijkheid is€ 2.000.000,00
- Hagen van Berkel werkt in geheel zuid Nederland, maar hoofdzakelijk in Brabant.
Bovengenoemde voorwaarden van deze raamovereenkomst dienen onvoorwaardelijk deel uit te maken van een door schildersbedrijf Hagen van Berkel opgestelde offerte aan een Vereniging van Eigenaars of een Serviceflat organisatie met een abonnement op de stichting Apartwonen.
Deze inhoud van de voorwaarden in deze raamovereenkomst kunnen alleen worden gewijzigd in overleg met de stichting Apartwonen.
